Se confrontate tra loro, le pompe di calore sono migliori dei metodi tradizionali di riscaldamento e raffreddamento. Innanzitutto, sono molto più efficienti dal punto di vista energetico rispetto a caminetti, forni o condizionatori.
Secondo i dati ufficiali del Dipartimento dell’Energia degli Stati Uniti, una pompa di calore può farvi risparmiare fino al 50% in più sulla bolletta elettrica rispetto a un forno o a un riscaldamento a pannelli di base. Con un incentivo così forte, l’acquisto di una pompa di calore sembra una decisione facile. Allora perché un numero maggiore di persone non si affretta a installare le pompe di calore?
Per la maggior parte dei proprietari di casa, l’ostacolo maggiore all’acquisto di una pompa di calore è il costo. Le pompe di calore sono molto costose da acquistare e installare. Si tratta di un ostacolo molto alto da superare. Fortunatamente, esiste un’alternativa che consente di avere una pompa di calore senza pagare l’intero costo iniziale.
È possibile noleggiare piuttosto che acquistare. Per certi versi, il leasing offre tutti i vantaggi dell’acquisto senza alcuno svantaggio. Ma il leasing è davvero meglio dell’acquisto? Quali vantaggi ha l’acquisto, se ne ha?
Confrontiamo i pro e i contro di ciascuna opzione per vedere quale ne esce vincitrice.
Perché acquistare una pompa di calore?
Le pompe di calore offrono il meglio dei due mondi, in quanto forniscono sia il riscaldamento che il raffreddamento. Una pompa di calore riunisce in un unico apparecchio un forno e un condizionatore d’aria. Sebbene il costo di un forno o di un condizionatore d’aria sia in genere inferiore a quello di una pompa di calore, quest’ultima è più economica della pompa di calore.combined cost of both.
Questo dato è in linea con un rapporto pubblicato dal Rocky Mountain Institute (RMI), un’organizzazione di ricerca e consulenza sulla sostenibilità. Secondo il rapporto, le case a combustibile misto con forno a gas, riscaldamento dell’acqua e condizionatore d’aria hanno un costo iniziale più elevato rispetto alle case che utilizzano una pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento.
In generale, una pompa di calore offre un riscaldamento e un raffreddamento più efficienti. Inoltre, è potenzialmente più facile da installare rispetto ai condizionatori d’aria tradizionali per le case senza condotti d’aria. Poiché sostituisce sia il condizionatore che il forno, riduce drasticamente l’impronta di carbonio.
Visti i vantaggi complessivi di una pompa di calore, conviene acquistare o affittare?
I vantaggi dell’acquisto di una pompa di calore
Proprietà completa
Quando acquistate una pompa di calore, questa diventa vostra e può essere utilizzata e smaltita a vostro piacimento. Uno dei maggiori incentivi all’acquisto rispetto al leasing è che l’acquisto dà diritto a ricevere sconti fiscali sull’acquisto.
L’Inflation Reduction Act prevede disposizioni per i proprietari di casa che passano a un sistema di riscaldamento, raffreddamento e riscaldamento dell’acqua ad alta efficienza energetica. Per quanto riguarda il credito d’imposta federale, i proprietari di casa possono compensare fino al 30% del costo totale di acquisto e installazione.
Il credito fiscale federale si applica solo ai sistemi installati a partire dal 1° gennaio 2023. Il sistema deve inoltre soddisfare alcuni requisiti minimi di efficienza stabiliti dal Dipartimento dell’Energia.
Oltre ai crediti d’imposta federali, ci sono altri incentivi statali fino a €7,587.85 per le pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti e €1,659.93 per le pompe di calore per il riscaldamento dell’acqua. Tutti questi incentivi sono applicabili solo se l’impianto è di proprietà. I titolari di contratti di locazione, invece, non hanno diritto agli sconti.
Finanziamento
Per le pompe di calore sono disponibili anche finanziamenti. In combinazione con gli sconti, il finanziamento può ridurre drasticamente il costo iniziale dell’acquisto di una pompa di calore.
È un investimento prezioso
Le pompe di calore aumentano il valore della proprietà della vostra casa. Le case efficienti dal punto di vista energetico, dotate di pompe solari o di calore, hanno un valore di rivendita più elevato e si vendono più rapidamente di quelle che ne sono prive. Uno studio di Nature Energy ha rilevato che le case dotate di pompe di calore si vendono a un prezzo superiore compreso tra €9,864.34 e €16,124.40.
Risparmi più elevati nel corso della vita
Il costo dell’acquisto di una pompa di calore viene recuperato nel corso della sua durata di vita. Può arrivare a €635.49 all’anno o a €9,485.17 in 15 anni. Il leasing erode questi risparmi in quanto può avere un prezzo più alto nel lungo periodo.
Contro dell’acquisto di una pompa di calore
Costo iniziale elevato
Il prezzo è il motivo principale per cui un numero maggiore di persone non ha accettato l’idea delle pompe di calore. L’esborso iniziale per una pompa di calore va da 1,000 a 6,000 euro, a seconda del tipo. L’installazione costa da €948.58 a €28,457.47 dollari, sempre a seconda del tipo di pompa di calore.
Manutenzione e assistenza
Il prezzo iniziale non è l’unico prezzo elevato che si paga quando si opta per l’acquisto rispetto al leasing. Poiché svolgono la doppia funzione di riscaldamento in inverno e di raffreddamento in estate, le pompe di calore svolgono il doppio del lavoro di un condizionatore o di un forno.
Questo può renderle più soggette a usura. I costi di manutenzione di una pompa di calore sono a carico del proprietario.
Perché affittare una pompa di calore?
There are two types of leasing plans for heat pumps. A standard lease is more conventional while a rent-to-own is a newer type of lease.
Il leasing standard è un contratto a lungo termine con pagamenti mensili. Si tratta di un contratto di locazione come tutti gli altri. Il leasing rent-to-own, invece, prevede l’acquisto del sistema attraverso una serie di pagamenti.
Quali vantaggi e svantaggi offre il leasing?
I vantaggi del leasing di una pompa di calore
Risparmio sui costi
Il vantaggio maggiore del leasing rispetto all’acquisto è il risparmio sui costi. Il leasing è un investimento iniziale nullo, senza deposito. Ma offre comunque tutti i vantaggi del possesso di una pompa di calore. Questo vale soprattutto se si opta per un leasing rent-to-own.
Nessuna spesa di manutenzione
Il leasing comporta meno responsabilità. Il cliente non è responsabile della manutenzione o dell’assistenza dell’apparecchiatura. Qualsiasi intervento di assistenza è di competenza della società di leasing.
Contro del leasing di una pompa di calore
Interruzione del contratto di locazione
Il contratto di locazione di una pompa di calore può rappresentare un problema nel caso in cui si debba trasferirsi in una nuova casa. Se il contratto di locazione non è trasferibile, significa che si deve interrompere il contratto, con probabili penali a seconda del contratto.
Costo potenzialmente più elevato
A lungo termine può essere più costoso noleggiare che acquistare, soprattutto se si decide di trasferirsi e si deve interrompere il contratto di locazione o se si deve aggiornare il sistema. Alcuni contratti di locazione possono sembrare più economici a prima vista, ma si rivelano più costosi nel tempo.
Che decidiate di affittare o acquistare, una pompa di calore vi offrirà comunque un buon rapporto qualità-prezzo. Fate il nostro breve quiz per scoprire il valore che otterrete come proprietari di casa o come affittuari.
